Professionalità a 360 gradi.
Molto spesso, un geometra è meglio”, cit. Collegio Geometri Torino.
Dal 1929 la Legge prevede che il geometra possa occuparsi di moltissimi temi ed in molteplici ambiti; grazie all’esperienza, alle competenze, alle conoscenze informatiche, alla completa strumentazione tecnica e tecnologica di cui dispongo, con invio telematico e firma digitale, offro:
• Progettazione architettonica 3D
• Elaborazioni grafiche e modellazioni
• Interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e relativi adempimenti recupero 50%
• Ristrutturazione e recupero edilizio
• Consulenza tecnica d`ufficio Tribunale di Varese
• Consulenza Tecnica di Parte in cause civili
• Rilievi topografici
• Riconfinamenti
• Pratiche catastali, visure, volture e ricerche catastali
• Frazionamenti urbani, rurali e immobiliari
• Sicurezza cantieri
• Direzione dei lavori
• Prevenzione incendi
• Pratiche successorie
• Divisioni immobiliari
• Amministrazione stabili, redazione tabelle millesimali e regolamenti condominiali
• Gestione locazioni
• Assistenza tecnica alla compravendita immobiliare
• Perizia tecnica di regolarità edilizia, conformità urbanistica e catastale come da protocollo di intesa tra il Consiglio nazionale del Notariato e Consiglio nazionale dei Geometri e Geometri laureati.
• Certificazioni energetiche
Accanto a me, nello studio, due collaboratori che mi aiutano nello svolgimento degli incarichi ed esternamente, all’occorrenza, consulenze qualificate di altri professionisti quali un geologo, un architetto, un ingegnere strutturista, un ingegnere ambientale, un ingegnere termotecnico, un’ avvocato civilista/penalista ed un avvocato urbanista con i quali mi interfaccio da anni.
1985 - 2015
30 anni al vostro servizio
In questi anni gli incarichi svolti sono stati molteplici ed hanno riguardato:
a) Stesura progetti architettonici completi per imprese edili;
b) Progettazione, ristrutturazione, direzione lavori, contabilità lavori, sicurezza cantieri D.lgs. 81/2008 e pratiche catastali per abitazioni private
c) Pratiche catastali in genere (frazionamenti, tipi mappali per inserimenti in mappa, nuove denunce, variazioni catastali, accatastamento unità afferenti per privati, imprese edili ed enti );
d) Perizie estimative e successioni.
e) Consulenze tecniche d’ufficio – Tribunale di Varese con incarico di redigere perizie estimative per esecuzioni immobiliari e cause civili
f) Consulenze tecniche d’ufficio – Tribunale di Varese con incarico di determinare il confine con apposizione dei termini stessi
g) Rilievi topografici in genere
A titolo indicativo, tra i lavori da me eseguiti, segnalo i più significativi :
Progettazione, direzione lavori, contabilità lavori, sicurezza cantieri D.lgs. 81/2008, pratiche catastali complete e pratica di prevenzione incendi di n° 2 capannoni industriali su 2 piani aventi superficie totale di mq. 3300 in Carnago.
Progettazione, direzione lavori, pratica autorizzazione beni ambientali presso gli uffici della Regione e pratica catastale completa di una villa bifamiliare in Galliate Lombardo.
Collaborazione tecnica al progetto di manutenzione straordinaria per il “Riadeguamento funzionale del Centro Giovanile parrocchiale San Giovanni Bosco” e di ristrutturazione dell’annesso locale di intrattenimento “Sala Polifunzionale ”in Carnago.
Pratica di Prevenzione incendi con relativo rilascio del Certificato di Prevenzione Incendi della “Sala Polifunzionale” di intrattenimento sopra citata in Carnago.
Pratica di Prevenzione incendi per concerto "I Nomadi" in Carnago.
Coordinatore Sicurezza in fase di progettazione ed in fase di esecuzione della “Sala Polifunzionale” di intrattenimento sopra citata in Carnago.
Redazione Piano di Lottizzazione con progettazione architettonica di massima ed esecutiva, direzione lavori, sicurezza D.Lgs 81/2008 di insediamento residenziale su terreno con superficie di circa 7000 mq. in Carnago.
Frazionamento mappali in comune censuario di Carnago per ampliamento nuova strada comunale e relative pratiche Docfa.
Accatastamento Palasport e Centro Sportivo in comune di Carnago.
Accatastamento nuova sede dell’ Ufficio Provinciale M.C.T.C. di Varese per conto del Ministero dei Trasporti e della Navigazione Direzione generale della Motorizzazione civile e dei trasporti in concessione, con
- registrazione del Decreto di Esproprio presso l’Ufficio del Registro di Varese,
- trascrizione dello stesso presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Varese,
- domanda di voltura presso il Catasto Terreni dell’ U.T.E. di Varese,
- rilievo catastale come da normativa,
- inserimento in mappa Catasto Terreni (tipo Mappale),
- denuncia al N.C.E.U. con accertamento della proprietà immobiliare urbana con procedura DOCFA.
Accatastamento del Centro Prove Autoveicoli di Milano per conto del Ministero dei Trasporti e della Navigazione, con
- rilievo catastale come da normativa
- inserimento in mappa Catasto Terreni (tipo Mappale),
- denuncia al N.C.E.U. della proprietà immobiliare con procedura DOCFA.
Per impresa Edile :
accatastamento di n. 22 unità immobiliari (11 appartamenti e 11 autorimesse) + n. 24 unità immobiliari (12 appartamenti e 12 autorimesse) site nel comune di Mornago (VA)
- rilievo catastale come da normativa
- inserimento in mappa Catasto Terreni (tipo Mappale),
- denuncia al N.C.E.U. dell’unità immobiliare con procedura DOCFA.
Accatastamento di nuove serre florovivaistiche aventi superficie di mq. 2.000 in Varese
Rilievo topografico completo di restituzione grafica, modello matematico e curve di livello riguardante terreni siti in Carnago e Varese
Frazionamento terreno di mq. 3.886 sito nel comune di Mornago (VA).
Frazionamento terreno di mq. 4260 sito nel comune di Induno Olona (VA)
( rilievo catastale e tipo di frazionamento, redatto come da normativa catastale)
Riconfinamenti con apposizione di termini in contradditorio di terreni coltivati a seminativo a prato e boschi.
Rilievi architettonici di facciata con restituzione grafica su supporto sia informatico sia cartaceo.
Rilievo “globale” (interno ed esterno) di fabbricati religiosi, privati e pubblici.
Tracciamenti di cantiere.
Progettazione architettonica di ville singole, di complessi residenziali e piscine di varie dimensioni
Ristrutturazioni generali di case di civile abitazione